臺中市北區忠太東路119號21F/21F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 29.3 萬/坪 × 18.76 坪
權狀坪數18.76 坪
主建物9.57 坪
公設比38.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.76 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 中德段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 16.3
忠太東路中位 19.8
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 80%比忠太東路中位 高 48%比北區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。