臺中市龍井區新興路25巷2弄9號5F/5F
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 11.4 萬/坪 × 6.61 坪
權狀坪數6.61 坪
主建物4.31 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 6.61 坪
└ 主建物 4.31 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪6.61 坪
土地坐落 新東段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 15.2
新興路中位 17.3
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 25%比新興路中位 低 34%比龍井區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。