臺中市北屯區敦化路一段493號8F/14F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 9.4 萬/坪 × 17.08 坪
權狀坪數17.08 坪
主建物9.9 坪
公設比28.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.08 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪17.08 坪
土地坐落 仁德段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 16.9
敦化路一段中位 23.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 44%比敦化路一段中位 低 61%比北屯區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-02-28 14F/14F 1房1廳1衛 · 17.08 坪 29.3 萬/坪總 500 萬 2023-03-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.11 坪 23.8 萬/坪總 1,120 萬 2019-10-12 9F/14F 1房1廳1衛 · 17.08 坪 16.9 萬/坪總 288 萬 2017-07-31 4F/14F 5房2廳3衛 · 66.57 坪 13 萬/坪總 866 萬 2016-12-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 10.1 萬/坪總 500 萬 2016-07-05 8F/14F 1房1廳1衛 · 17.08 坪 11.7 萬/坪總 200 萬 2015-10-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 12.2 萬/坪總 476 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。