臺中市南區南門路59巷66號2F/7F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 13.3 萬/坪 × 8.37 坪
權狀坪數8.37 坪
主建物4.95 坪
公設比29.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.37 坪
└ 主建物 4.95 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪8.37 坪
土地坐落 頂橋子頭段 131-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
南門路中位 20.2
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比南門路中位 低 34%比南區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-20 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.2 坪 26.2 萬/坪總 215 萬 2020-03-23 2F/7F 1房0廳1衛 · 8.06 坪 19.2 萬/坪總 155 萬 2018-09-03 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.03 坪 12.2 萬/坪總 98 萬 2017-07-01 2F/7F 0房0廳0衛 · 8.06 坪 16.4 萬/坪總 132 萬 2016-12-13 3F/7F 1房0廳1衛 · 8.03 坪 12.5 萬/坪總 100 萬 2015-12-20 5F/7F 1房0廳1衛 · 8.2 坪 15.2 萬/坪總 125 萬 2014-10-27 5F/7F 1房0廳1衛 · 8.38 坪 13.1 萬/坪總 110 萬 2014-08-11 2F/7F 1房0廳1衛 · 8.2 坪 13.1 萬/坪總 107 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。