臺中市大里區益民路一段60號
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 29 萬/坪 × 79.25 坪
權狀坪數79.25 坪
主建物44.41 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.25 坪
└ 主建物 44.41 坪
└ 公設等 34.84 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪79.25 坪
土地坐落 新光段 967 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 16
益民路一段中位 16.3
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 81%比益民路一段中位 高 78%比大里區 2016 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。