臺中市北區民權路559號9F/13F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,172 萬 9.4 萬/坪 × 124.72 坪
權狀坪數124.72 坪
主建物102.13 坪
公設比15%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 124.72 坪
└ 主建物 102.13 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪124.72 坪
土地坐落 乾溝子段 133-2 地號
價格拆解
成交總價1,172 萬
扣車位後房價1,172 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.5
民權路中位 18.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 18%比民權路中位 低 50%比北區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,126 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。