臺中市西屯區長安路二段278號
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 9.9 萬/坪 × 55.7 坪
權狀坪數55.7 坪
主建物30.98 坪
公設比37.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.7 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 24.72 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪55.7 坪
土地坐落 下石碑段 575 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 23.6
長安路二段中位 19.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 58%比長安路二段中位 低 48%比西屯區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。