臺中市北屯區遼寧路一段532號14F/15F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.1 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物35.42 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 松茂段 1040 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 低 43%比北屯區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 23.1 萬/坪總 880 萬 2023-06-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 22.7 萬/坪總 700 萬 2021-04-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 17.8 萬/坪總 550 萬 2020-11-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 20.1 萬/坪總 765 萬 2017-12-05 14F/15F 4房2廳3衛 · 53.78 坪 12.1 萬/坪總 650 萬 2017-06-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 14.6 萬/坪總 450 萬 2014-06-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.15 坪 12 萬/坪總 640 萬 2013-09-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 11.5 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。