臺中市北屯區遼寧路一段532號7F/15F
2017-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 14.6 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物21.44 坪
公設比14%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 松茂段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 12.1
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 21%比遼寧路一段中位 低 31%比北屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。