臺中市北屯區遼寧路一段532號3F/15F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12 萬/坪 × 53.15 坪
權狀坪數53.15 坪
主建物25.57 坪
公設比9.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.15 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 27.58 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪53.15 坪
土地坐落 松茂段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.1
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比遼寧路一段中位 低 43%比北屯區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。