臺中市豐原區圓環東路591巷1之4號2F/5F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 12.7 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物25.22 坪
公設比29.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 向陽段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
圓環東路中位 22.8
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比圓環東路中位 低 44%比豐原區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。