臺中市豐原區圓環東路591巷1之4號2F/5F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 7.3 萬/坪 × 66.56 坪
權狀坪數66.56 坪
主建物50.44 坪
公設比17.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.56 坪
└ 主建物 50.44 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪66.56 坪
土地坐落 向陽段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.7
圓環東路中位 22.8
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 43%比圓環東路中位 低 68%比豐原區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。