臺中市豐原區社皮路185巷53弄6號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.9 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物21.65 坪
公設比13.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪25.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 15.2
社皮路中位 17.9
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 18%比社皮路中位 高 0%比豐原區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-05-07 3F/9F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 20.4 萬/坪總 670 萬 2023-11-16 4F/9F 3房2廳2衛 · 32.61 坪 18.4 萬/坪總 600 萬 2022-06-18 4F/9F 3房2廳2衛 · 32.94 坪 15.2 萬/坪總 500 萬 2020-11-19 4F/9F 3房2廳2衛 · 32.94 坪 12.8 萬/坪總 420 萬 2016-02-25 3F/9F 3房2廳2衛 · 16.46 坪 9.1 萬/坪總 150 萬 2015-10-14 0房0廳0衛 · 25.1 坪 13.2 萬/坪總 330 萬 2014-04-29 6F/9F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 12.6 萬/坪總 520 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。