臺中市豐原區社皮路185巷53弄6號3F/9F
2016-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 9.1 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物10.35 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 豐社段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 15.2
社皮路中位 17.9
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 40%比社皮路中位 低 49%比豐原區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。