臺中市潭子區復興路一段7號11F/13F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物17.19 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 大新段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 16.2
復興路一段中位 17.4
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 38%比復興路一段中位 低 43%比潭子區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。