臺中市豐原區大明路236巷31號6F/12F
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 20.1 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物15.8 坪
公設比35.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 中興段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 21.7
大明路中位 20.1
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 7%比大明路中位 高 0%比豐原區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋契約
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。