臺中市西屯區中清西二街50號5F/8F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 26.9 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物17.48 坪
公設比21.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 下石碑段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 24.4
中清西二街中位 21.3
西屯區 2026 年中位 35.8
比本棟中位 高 10%比中清西二街中位 高 26%比西屯區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。