臺中市西屯區福科路959號9F/16F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.7 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物25.63 坪
公設比23.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 國安段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.1
福科路中位 30.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 10%比福科路中位 低 58%比西屯區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。