臺中市大里區長春路6號1F/7F
2025-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.7 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物25.17 坪
公設比28.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 長春段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.1
長春路中位 15
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 低 3%比長春路中位 低 15%比大里區 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交465 萬
+0%
2026 年推估463 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 19.5 萬/坪總 810 萬 2022-12-08 2F/7F 3房1廳2衛 · 41.64 坪 18.5 萬/坪總 770 萬 2021-09-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 17.1 萬/坪總 710 萬 2021-03-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 13.1 萬/坪總 545 萬 2019-07-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 12.7 萬/坪總 530 萬 2017-10-16 3F/7F 3房1廳2衛 · 40.12 坪 10.1 萬/坪總 407 萬 2013-05-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.23 坪 7.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。