臺中市大里區長春路6號3F/7F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 10.1 萬/坪 × 40.12 坪
權狀坪數40.12 坪
主建物24.45 坪
公設比33%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.12 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪40.12 坪
土地坐落 長春段 597 地號
價格拆解
成交總價407 萬
扣車位後房價407 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.1
長春路中位 15
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 23%比長春路中位 低 33%比大里區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-10-09 1F/7F 3房1廳2衛 · 36.72 坪 12.7 萬/坪總 465 萬 2023-06-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 19.5 萬/坪總 810 萬 2022-12-08 2F/7F 3房1廳2衛 · 41.64 坪 18.5 萬/坪總 770 萬 2021-09-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 17.1 萬/坪總 710 萬 2021-03-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 13.1 萬/坪總 545 萬 2019-07-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 12.7 萬/坪總 530 萬 2013-05-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.23 坪 7.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。