臺中市西屯區西屯路三段164之17號
2016-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 17.8 萬/坪 × 61.77 坪
權狀坪數61.77 坪
主建物41.75 坪
公設比19.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.77 坪
└ 主建物 41.75 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪61.77 坪
土地坐落 民安段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.1
西屯路三段中位 19.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 4%比西屯路三段中位 低 8%比西屯區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。本物件買方指定登記人為第三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。