臺中市清水區中清路八段768號4F/7F
2024-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 151 萬 15.6 萬/坪 × 9.69 坪
權狀坪數9.69 坪
主建物6.01 坪
公設比25.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.69 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪9.69 坪
土地坐落 光華段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.4
中清路八段中位 14.9
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 8%比中清路八段中位 高 5%比清水區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交151 萬
-7%
2026 年推估140 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）121 萬
每月月付4,526 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買方負擔本次產權移轉地政士服務費及規費及稅金...等有關費用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。