臺中市西區篤行路162巷37號2F/5F
2024-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 27.3 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物6.83 坪
公設比29.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 後壠子段 118-145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 16.7
篤行路中位 14.9
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 63%比篤行路中位 高 83%比西區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-1%
2026 年推估298 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-26 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.98 坪 26.4 萬/坪總 290 萬 2024-11-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 27.7 萬/坪總 260 萬 2024-05-17 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.16 坪 11.8 萬/坪總 120 萬 2024-05-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.74 坪 26.9 萬/坪總 718 萬 2024-01-08 3F/5F 4房0廳4衛 · 26.74 坪 15 萬/坪總 400 萬 2023-10-14 4F/5F 1房0廳1衛 · 10.16 坪 22.2 萬/坪總 225 萬 2023-03-16 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.16 坪 21 萬/坪總 213 萬 2022-10-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.74 坪 21.7 萬/坪總 580 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。