臺中市西區篤行路162巷37號3F/5F
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物15.58 坪
公設比28.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 後壠子段 118-145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.7
篤行路中位 14.9
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 低 10%比篤行路中位 高 1%比西區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
-4%
2026 年推估382 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。