臺中市北區健行路30號3F/7F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 24.1 萬/坪 × 10.17 坪
權狀坪數10.17 坪
主建物5.63 坪
公設比35.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.17 坪
└ 主建物 5.63 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪10.17 坪
土地坐落 錦村段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 14.9
健行路中位 18.4
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 62%比健行路中位 高 31%比北區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。