臺中市北區健行路30號2F/7F
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 22.4 萬/坪 × 11.24 坪
權狀坪數11.24 坪
主建物6.43 坪
公設比34%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.24 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪11.24 坪
土地坐落 錦村段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 14.8
健行路中位 18.2
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 51%比健行路中位 高 23%比北區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交252 萬
-7%
2026 年推估235 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 23.1 萬/坪總 288 萬 2025-12-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 22.8 萬/坪總 266 萬 2025-03-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 23.8 萬/坪總 240 萬 2024-01-13 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 21.5 萬/坪總 217 萬 2023-10-18 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.44 坪 28.2 萬/坪總 605 萬 2023-09-14 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.16 坪 14.8 萬/坪總 150 萬 2023-07-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.24 坪 23.1 萬/坪總 260 萬 2023-07-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.18 坪 23.7 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。