臺中市北區山西路一段51號11F/14F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 10.3 萬/坪 × 84.12 坪
權狀坪數84.12 坪
主建物61.82 坪
公設比20.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 84.12 坪
└ 主建物 61.82 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪84.12 坪
土地坐落 賴厝?段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.5
山西路一段中位 19.3
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 24%比山西路一段中位 低 47%比北區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。