臺中市北區山西路一段51號10F/14F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 12.8 萬/坪 × 84.14 坪
權狀坪數84.14 坪
主建物61.92 坪
公設比20.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 84.14 坪
└ 主建物 61.92 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪84.14 坪
土地坐落 賴厝?段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.5
山西路一段中位 19.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 5%比山西路一段中位 低 33%比北區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 22.4 萬/坪總 1,078 萬 2023-09-16 12F/14F 6房0廳6衛 · 81.17 坪 25.7 萬/坪總 2,088 萬 2022-06-06 12F/14F 6房1廳6衛 · 81.17 坪 16.6 萬/坪總 1,350 萬 2016-07-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.19 坪 14.9 萬/坪總 600 萬 2014-01-20 14F/14F 5房2廳4衛 · 84.11 坪 13.5 萬/坪總 1,135 萬 2012-11-28 13F/14F 4房2廳2衛 · 84.14 坪 11.9 萬/坪總 998 萬 2012-10-20 11F/14F 5房2廳4衛 · 84.12 坪 10.3 萬/坪總 868 萬 2012-10-15 7F/14F 4房2廳2衛 · 41.15 坪 11.2 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。