臺中市潭子區中山路一段15巷5號16F/17F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 15.2 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物23.61 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 家興段 563 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
中山路一段中位 17.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 14%比潭子區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 2房1廳2衛 · 0.44 坪 11.5 萬/坪總 5 萬 2024-08-11 11F/17F 3房2廳2衛 · 35.89 坪 25.1 萬/坪總 900 萬 2020-05-22 2房3廳2衛 · 43.43 坪 17.7 萬/坪總 770 萬 2019-12-25 2房1廳2衛 · 43.43 坪 16.5 萬/坪總 715 萬 2019-04-29 17F/17F 3房2廳2衛 · 38.79 坪 15.5 萬/坪總 600 萬 2014-06-05 0房0廳0衛 · 43.43 坪 11.9 萬/坪總 515 萬 2014-05-20 16F/17F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 11.2 萬/坪總 440 萬 2014-04-19 5F/17F 3房2廳2衛 · 38.79 坪 13.3 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。