臺中市北屯區榮德路36號6F/15F
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,738 萬 56.1 萬/坪 × 68.97 坪
權狀坪數68.97 坪
主建物36.68 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.97 坪
└ 主建物 36.68 坪
└ 公設等 32.29 坪
土地持分 16.42 坪
0 坪68.97 坪
土地坐落 仁平段 390 地號
價格拆解
成交總價3,738 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價3,463 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 55.8
榮德路中位 52.2
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 1%比榮德路中位 高 7%比北屯區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,738 萬
-9%
2026 年推估3,396 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,770 萬
每月月付103,790 元
30 年總利息966 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（275 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。