臺中市霧峰區振興街136號5F/7F
2024-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 9.3 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物22.91 坪
公設比24.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 天時段 276 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.5
振興街中位 14.7
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 低 31%比振興街中位 低 37%比霧峰區 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交340 萬
-3%
2026 年推估331 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。