臺中市霧峰區振興街136號4F/7F
2023-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.5 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物22.45 坪
公設比12.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 天時段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
振興街中位 14.7
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比振興街中位 低 8%比霧峰區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交420 萬
+8%
2026 年推估455 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。