臺中市西區福人街142號8F/9F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 15.6 萬/坪 × 10.26 坪
權狀坪數10.26 坪
主建物8.11 坪
公設比21%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.26 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪10.26 坪
土地坐落 土庫段 32-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.3
福人街中位 18.5
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 4%比福人街中位 低 16%比西區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 8F/9F 1房1廳1衛 · 8.73 坪 20.7 萬/坪總 181 萬 2025-11-08 8F/9F 1房1廳1衛 · 10.26 坪 25.9 萬/坪總 266 萬 2025-08-08 9F/9F 2房1廳1衛 · 17.23 坪 26.1 萬/坪總 450 萬 2024-12-07 5F/9F 1房0廳1衛 · 13.76 坪 26.2 萬/坪總 360 萬 2024-08-03 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 30.8 萬/坪總 475 萬 2024-03-25 2F/9F 0房0廳0衛 · 122.36 坪 21 萬/坪總 2,575 萬 2024-03-10 6F/9F 2房1廳1衛 · 24.97 坪 27.3 萬/坪總 681 萬 2023-08-10 2F/9F 0房0廳0衛 · 122.36 坪 20 萬/坪總 2,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。