臺中市西屯區福聯街15巷8號9F/14F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.9 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物21.02 坪
公設比26.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 國安段 292 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.1
福聯街中位 14.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 37%比福聯街中位 低 40%比西屯區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。