臺中市西區五權西路一段101號16F/35F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 11,706 萬 71.6 萬/坪 × 171.44 坪
權狀坪數171.44 坪
主建物91.72 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 171.44 坪
└ 主建物 91.72 坪
└ 公設等 79.72 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪171.44 坪
土地坐落 土庫段 115-10 地號
價格拆解
成交總價11,706 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價11,446 萬
單價 71.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 63.1
五權西路一段中位 42.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 13%比五權西路一段中位 高 67%比西區 2017 年中位 高 283%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,289 萬
貸款（8 成）9,157 萬
每月月付343,051 元
30 年總利息3,193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層16F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。