臺中市西屯區四川東街69號6F/7F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 127 萬 9.7 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物7.94 坪
公設比38.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 中正段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 19.3
四川東街中位 21.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 50%比四川東街中位 低 54%比西屯區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此案為套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。