臺中市北屯區文心路四段698號4F/26F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 14.7 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物30.79 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 東光段 193 地號
價格拆解
成交總價478 萬
扣車位後房價478 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.2
文心路四段中位 24.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 4%比文心路四段中位 低 40%比北屯區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/26F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。