臺中市豐原區育英路56巷14弄8號4F/6F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 11.3 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物16.59 坪
公設比24.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 豐南段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.6
育英路中位 15.6
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 10%比育英路中位 低 28%比豐原區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。