臺中市豐原區育英路56巷14弄8號5F/6F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 14.6 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物16.23 坪
公設比24.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 豐南段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 12.6
育英路中位 15.7
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 16%比育英路中位 低 7%比豐原區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-05 5F/6F 3房1廳1衛 · 30.66 坪 9.8 萬/坪總 300 萬 2018-05-20 4F/6F 3房2廳1衛 · 25.51 坪 14.3 萬/坪總 365 萬 2016-03-20 6F/6F 1房0廳1衛 · 25.51 坪 15.6 萬/坪總 397 萬 2015-12-01 4F/6F 3房1廳1衛 · 25.51 坪 11.3 萬/坪總 288 萬 2015-10-11 6F/6F 3房2廳1衛 · 28.5 坪 12.6 萬/坪總 359 萬 2014-05-10 3F/6F 3房1廳1衛 · 24.84 坪 11.5 萬/坪總 285 萬 2014-04-19 6F/6F 3房2廳2衛 · 25.51 坪 16.1 萬/坪總 410 萬 2014-01-15 6F/6F 3房2廳1衛 · 18.69 坪 16.1 萬/坪總 301 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。