臺中市潭子區得天街13號3F/7F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 27.3 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物21.93 坪
公設比15.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 頭張段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 18.2
得天街中位 21
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 50%比得天街中位 高 30%比潭子區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。