臺中市潭子區得天街13號6F/7F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物22.5 坪
公設比16.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 頭張段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 18.2
得天街中位 21
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 29%比得天街中位 低 38%比潭子區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。