臺中市龍井區新興路22巷2弄26號2F/8F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 23.5 萬/坪 × 46.92 坪
權狀坪數46.92 坪
主建物21.58 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.92 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪46.92 坪
土地坐落 新興段 600 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.2
新興路中位 17.3
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 3%比新興路中位 高 36%比龍井區 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-06 6F/8F 4房4廳4衛 · 46.92 坪 26.2 萬/坪總 1,230 萬 2023-06-17 6F/8F 4房4廳4衛 · 46.92 坪 26.6 萬/坪總 1,250 萬 2021-11-04 8F/8F 4房4廳4衛 · 53.56 坪 25.9 萬/坪總 1,276 萬 2021-04-06 3F/8F 4房0廳4衛 · 42.47 坪 27.1 萬/坪總 1,150 萬 2020-09-29 6F/8F 4房4廳4衛 · 42.47 坪 27.3 萬/坪總 1,160 萬 2020-09-08 3F/8F 4房4廳4衛 · 46.95 坪 25.2 萬/坪總 1,185 萬 2020-06-30 6F/8F 4房4廳4衛 · 46.92 坪 25.6 萬/坪總 1,200 萬 2020-05-15 6F/8F 4房4廳4衛 · 46.92 坪 25.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。