臺中市西屯區東興路三段381號4F/7F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 15.5 萬/坪 × 59.8 坪
權狀坪數59.8 坪
主建物47.91 坪
公設比17.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.8 坪
└ 主建物 47.91 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪59.8 坪
土地坐落 大墩段 6 地號
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
東興路三段中位 22.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比東興路三段中位 低 31%比西屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。