臺中市西區健行路1006號5F/8F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 36.4 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物6.52 坪
公設比27.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 麻園頭段 9-123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 22
健行路中位 22.9
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 65%比健行路中位 高 59%比西區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交375 萬
-4%
2026 年推估359 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 6F/8F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 31.4 萬/坪總 365 萬 2026-01-06 6F/8F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 31.1 萬/坪總 318 萬 2025-09-11 7F/8F 1房1廳1衛 · 10.6 坪 33 萬/坪總 350 萬 2025-06-13 3F/8F 1房1廳1衛 · 10.11 坪 29.7 萬/坪總 300 萬 2024-09-25 3房2廳3衛 · 36.28 坪 34.5 萬/坪總 1,250 萬 2023-10-17 5F/8F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 24.7 萬/坪總 254 萬 2019-01-23 3F/8F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 17.6 萬/坪總 200 萬 2018-12-22 5F/8F 1房1廳1衛 · 14.12 坪 18.4 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。