臺中市大雅區民豐街154巷2號4F/8F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 13.1 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物19.38 坪
公設比16.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 上楓段 1362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.4
民豐街中位 23.8
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 9%比民豐街中位 低 45%比大雅區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。