臺中市潭子區中興路101號6F/15F
2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 18.8 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物19.7 坪
公設比26.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 家興段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.6
中興路中位 19.5
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 9%比中興路中位 低 4%比潭子區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。