臺中市北屯區東光路724巷35號8F/15F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 7.8 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物22.23 坪
公設比29.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 北屯段 131-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價276 萬
扣車位後房價276 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 14.4
東光路中位 15.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 46%比東光路中位 低 49%比北屯區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。