臺中市北屯區遼陽五街18號6F/7F
2018-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 13.2 萬/坪 × 17.46 坪
權狀坪數17.46 坪
主建物12.59 坪
公設比21.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.46 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪17.46 坪
土地坐落 東山段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 17.9
遼陽五街中位 16.6
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 26%比遼陽五街中位 低 20%比北屯區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+65%
2026 年推估379 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。