臺中市南區五權南路175號3F/16F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 24.3 萬/坪 × 42.02 坪
權狀坪數42.02 坪
主建物24.64 坪
公設比35%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.02 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪42.02 坪
土地坐落 下橋子頭段 4-14 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 13.5
五權南路中位 19.8
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 80%比五權南路中位 高 23%比南區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。