臺中市南區光輝街17號3F/5F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.1 萬/坪 × 26.39 坪
權狀坪數26.39 坪
主建物19.51 坪
公設比18.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.39 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪26.39 坪
土地坐落 下橋子頭段 156-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 18.2
光輝街中位 18.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 34%比光輝街中位 低 35%比南區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。